湖南國廣置業(yè)有限公司對長房淺山時光項目信息化5G覆蓋工程進(jìn)行公開比選，特邀符合資格條件的競選人參與比選活動。
一、項目概況與采購范圍
1.1項目名稱及地點(diǎn)：長房淺山時光項目信息化5G覆蓋工程；長房·淺山時光項目位于長沙市雨花區(qū)雙塘路與林科路交匯處西南角。
1.2項目基本情況：項目規(guī)劃總建筑面積約10.7萬平方米，其中地上建筑面積約8.87萬平方米，地下面積約1.83萬平方米，由9棟17~18層毛坯高層及1棟3層商業(yè)建筑組成，地下室為1層。
1.3標(biāo)段劃分：本項目為1個標(biāo)段。
1.4工程范圍：包括但不限于地下室、電梯井道、屋頂?shù)刃盘柛采w，進(jìn)行現(xiàn)場勘察、方案摸查、方案設(shè)計、方案確認(rèn)（含方案的審批完成）、施工圖深化設(shè)計（含通過政府部門審批手續(xù)）、總包服務(wù)費(fèi)、工程配套費(fèi)及管理費(fèi)、設(shè)備的安裝及檢測、施工報建報批、材料設(shè)備采購、施工、檢驗、驗收、協(xié)調(diào)及通信報裝手續(xù)、直至準(zhǔn)許接入公用電信網(wǎng)后交付使用及移交等一系列工作，達(dá)到長沙市建筑物配套建設(shè)移動通信無線室內(nèi)覆蓋基礎(chǔ)設(shè)施工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。如需第三方單位檢測，相關(guān)檢測費(fèi)用包含在單價中，不再另行計費(fèi)。具體內(nèi)容以合同約定及工程量清單為準(zhǔn)。
1.5招標(biāo)控制價：本項目報價采用固定單價的報價方式，固定單價上限值為：4.2元/平方米*107034.12平方米（暫定）=449543.30元，如果競選人的競選報價超出此范圍的為無效報價，按無效競選文件處理。
1.6其他要求：本工程要求按中標(biāo)金額的8%提交履約保證金。
二、競選人資格要求
2.1競選人須具備獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證），且營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證）處于有效期內(nèi)。
2.2競選人須具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的通信工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。
2.3競選人近三年（以提交競選文件截止時間前36個月為有效）至少承擔(dān)過一個單項合同金額不少于22萬元的通信工程。業(yè)績證明材料以提供的合同復(fù)印件為準(zhǔn)，時間以合同中甲方簽訂時間為準(zhǔn)；如合同中不能體現(xiàn)相關(guān)信息的，競選人須提供佐證資料。
2.4無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。
2.5本次比選不接受聯(lián)合體競選。
2.6與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項目競選。
三、評審辦法及資格審查方式
本項目采用的評審方法為“綜合評估法”，資格審查方式為“資格后審”。
四、競選保證金：不要求
五、采購文件的獲取
請有意參加競選的單位于2025年7月26日起至2025年7月29日（節(jié)假日不休息），每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京時間，下同）到湖南新泉工程咨詢有限公司（地址：長沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場北棟5002室）持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）、個人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價為人民幣肆佰元整（售后不退）。
六、競選文件提交截止時間、地點(diǎn)
6.1競選文件遞交截止時間（即競選截止時間）：2025年7月30日9:30整（北京時間）；
6.2競選文件遞交地點(diǎn)：湖南新泉工程咨詢有限公司5樓會議室（長沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場北棟5002室）。
6.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未密封的的競選文件，采購人不予受理。
七、現(xiàn)場踏勘及比選答疑
本項目不組織比選答疑會和現(xiàn)場踏勘。
競選人若對比選文件有任何疑問，應(yīng)于2025年7月29日17：00時（含）前以書面形式向比選代理機(jī)構(gòu)提出。答疑文件、修改澄清文件將在《長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)》（http://www.xiaofuxinghq.com/）上發(fā)布，敬請獲得比選文件的所有競選人關(guān)注。恕不另行通知，如有遺漏，采購人概不負(fù)責(zé)。
八、開標(biāo)時間、地點(diǎn)
8.1開標(biāo)時間：2025年7月30日9:30整（北京時間）；
8.2開標(biāo)地點(diǎn)：湖南新泉工程咨詢有限公司5樓會議室（長沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場北棟5002室）。
九、監(jiān)督部門
本次采購接受長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部（巡查辦）的監(jiān)督。
十、聯(lián)系方式
（一）采 購 人：湖南國廣置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：長房·半島藍(lán)灣商業(yè)租售中心5樓
聯(lián) 系 人：劉女士
電 話：15501921183
（二）比選代理機(jī)構(gòu)：湖南新泉工程咨詢有限公司
聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場北棟5002室
聯(lián) 系 人：何佳 殷芳明
電 話：0731-85226831
