長沙房產(chǎn)(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位寧鄉(xiāng)長房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對“長房·寧城府項目整合推廣代理服務”進行庫內(nèi)公開比選，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、工程概況
1.比選人：寧鄉(xiāng)長房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
2.項目名稱：長房·寧城府項目整合推廣代理服務。
3.項目地點：寧鄉(xiāng)市玉潭公園玉園路與安康路交叉口。
4.項目概況：長房·寧城府占地面積約300畝，總建筑面積約604242.15㎡，其中地上總建筑面積479296.25㎡，地下總建筑面積124945.9㎡。其中住宅417588.8576㎡，養(yǎng)老22859.38㎡，商業(yè)14004.72㎡，配套用房6117.29㎡。高層311263.4676㎡，洋房63592.02㎡，疊墅12938.94㎡ 。容積率：2.3；項目綠地率：35%。
5.服務費范圍：月服務費不低于5萬（含），不高于7萬（含），報價不處于該區(qū)間標準作棄權處理，比選組織方可根據(jù)業(yè)績/任務目標的達成情況制定適當?shù)莫剳汀?/span>
6.比選范圍：為長房·寧城府提供項目整合推廣的策略建議、渠道建議及各項平面設計等工作。
7. 服務期限及服務地點：合同一年一簽。合同期滿前一個月，甲方根據(jù)乙方合同執(zhí)行期間銷售任務完成情況和工作表現(xiàn)，書面通知乙方直接續(xù)約。如乙方在合同期內(nèi)銷售任務完成情況不符合合同約定、工作表現(xiàn)不佳，甲方有權決定不續(xù)簽合同。比選人指定的現(xiàn)場服務地點。
8. 服務要求：
（1）在合同有效期內(nèi)，開發(fā)商（比選組織方）可根據(jù)中選人實際工作響應效率、配合情況和完成質量情況進行考核，具體考核標準由雙方在合同中約定。
（2）比選組織方保留服務期調(diào)整的權利，服務期調(diào)整后,服務供應方不得以任何理由增加費用，同時應充分考慮并承諾承擔因服務期調(diào)整所發(fā)生的相關費用。
（3）參選人應在合作期間內(nèi)積極參與本項目的廣告整合推廣工作，并在本項目的重要營銷節(jié)點，根據(jù)本項目實際需求，外派設計、執(zhí)行、文案或本項目要求的工作人員在本項目案場/本項目辦公室進行駐場工作。營銷中心開放前駐場時間不短于1個月，之后重要營銷節(jié)點駐場最短時間不低于1周，提供相應承諾；
（4）中選人若不能滿足合同要求及其他約定的情況，比選組織方有權隨時終止服務期及合同，按照中選候選人排序，與其他候選人協(xié)商提供服務。（5）如遇項目重大活動或銷售節(jié)點，參選人應積極予以人員支持和配合開發(fā)商相關工作開展。
9.資金來源：國有企業(yè)資金。
10．標段劃分：一個標段
二、競選人資格要求
1、競選人須具有獨立法人資格，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)。
2、競選人應屬于長房集團營銷服務商信息庫銷售代理類名錄中服務商，并在比選組織單位規(guī)定時間內(nèi)回應參加比選的單位；
3、競選人需具有豐富的房地產(chǎn)廣告策劃和整合推廣經(jīng)驗，且在2017年以來至少成功服務過兩家知名房企的整合推廣項目，其中有兩家單位的整合推廣項目單個項目面積不少于20萬平方米，服務過康養(yǎng)類項目尤佳；
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選；
5、與比選組織方存在利害關系或可能影響比選公正性的法人、其他組織或個人，不得參加比選；
6、競選人應符合市場行為規(guī)范，具備為品牌型企業(yè)提供高水平服務的能力，在業(yè)內(nèi)有良好的口碑。
7、無其它明文禁止參與競選的記錄。
8、本次比選不接受聯(lián)合體競選。
三、評審辦法：本項目采用綜合評比法。
四、競選保證金：本項目不做要求。
五、比選文件的獲取
請于2020年5月28日至2020年6月1日，每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同），在湖南正源項目管理咨詢有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路488號東一國際南棟1128室）持法定代表人身份證明或授權委托書、個人身份證原件獲取比選文件。比選文件每套售價為人民幣肆佰元整（售后不退）。
六、競選文件提交截止時間、地點
1、競選文件遞交截止時間：2020年 6月8日14：30整（北京時間）；
2、競選文件遞交地點：湖南正源項目管理咨詢有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路488號東一國際南棟1128室）。
3、逾期送達或未送達指定地點或未按要求密封的競選文件，比選組織方不予受理。
4、召開比選會議時，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“2-2、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件（或其授權委托代理人持授權委托書原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“2-1、授權委托書”】、本人身份證原件）、競選文件準時參加。
比選方代表在比選現(xiàn)場進行查驗。競選人未按以上要求提交驗證資料的，其競選將被拒絕，并當場退回其競選文件。
七、比選時間、地點
1、比選時間：2020年 6 月 8 日14：30整（北京時間）；
2、比選地點：湖南正源項目管理咨詢有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路488號東一國際南棟1128室）。
八、發(fā)布公告的媒介：長沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)
九、監(jiān)督部門
本次庫內(nèi)公開比選項目由長沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監(jiān)察部監(jiān)督。
十、聯(lián)系方式
比 選 人：寧鄉(xiāng)長房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián) 系 人：宋女士
聯(lián)系電話： 18807474171
代理機構：湖南正源項目管理咨詢有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)韶山北路488號東一國際南棟1128房
聯(lián) 系 人：陳先生
聯(lián)系電話：0731-85328332、15507363358長沙房產(chǎn)(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位寧鄉(xiāng)長房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對“長房·寧城府項目整合推廣代理服務”進行庫內(nèi)公開比選，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、工程概況
1.比選人：寧鄉(xiāng)長房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
2.項目名稱：長房·寧城府項目整合推廣代理服務。
3.項目地點：寧鄉(xiāng)市玉潭公園玉園路與安康路交叉口。
4.項目概況：長房·寧城府占地面積約300畝，總建筑面積約604242.15㎡，其中地上總建筑面積479296.25㎡，地下總建筑面積124945.9㎡。其中住宅417588.8576㎡，養(yǎng)老22859.38㎡，商業(yè)14004.72㎡，配套用房6117.29㎡。高層311263.4676㎡，洋房63592.02㎡，疊墅12938.94㎡ 。容積率：2.3；項目綠地率：35%。
5.服務費范圍：月服務費不低于5萬（含），不高于7萬（含），報價不處于該區(qū)間標準作棄權處理，比選組織方可根據(jù)業(yè)績/任務目標的達成情況制定適當?shù)莫剳汀?/span>
6.比選范圍：為長房·寧城府提供項目整合推廣的策略建議、渠道建議及各項平面設計等工作。
7. 服務期限及服務地點：合同一年一簽。合同期滿前一個月，甲方根據(jù)乙方合同執(zhí)行期間銷售任務完成情況和工作表現(xiàn)，書面通知乙方直接續(xù)約。如乙方在合同期內(nèi)銷售任務完成情況不符合合同約定、工作表現(xiàn)不佳，甲方有權決定不續(xù)簽合同。比選人指定的現(xiàn)場服務地點。
8. 服務要求：
（1）在合同有效期內(nèi)，開發(fā)商（比選組織方）可根據(jù)中選人實際工作響應效率、配合情況和完成質量情況進行考核，具體考核標準由雙方在合同中約定。
（2）比選組織方保留服務期調(diào)整的權利，服務期調(diào)整后,服務供應方不得以任何理由增加費用，同時應充分考慮并承諾承擔因服務期調(diào)整所發(fā)生的相關費用。
（3）參選人應在合作期間內(nèi)積極參與本項目的廣告整合推廣工作，并在本項目的重要營銷節(jié)點，根據(jù)本項目實際需求，外派設計、執(zhí)行、文案或本項目要求的工作人員在本項目案場/本項目辦公室進行駐場工作。營銷中心開放前駐場時間不短于1個月，之后重要營銷節(jié)點駐場最短時間不低于1周，提供相應承諾；
（4）中選人若不能滿足合同要求及其他約定的情況，比選組織方有權隨時終止服務期及合同，按照中選候選人排序，與其他候選人協(xié)商提供服務。
（5）如遇項目重大活動或銷售節(jié)點，參選人應積極予以人員支持和配合開發(fā)商相關工作開展。
9.資金來源：國有企業(yè)資金。
10．標段劃分：一個標段
二、競選人資格要求
1、競選人須具有獨立法人資格，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)。
2、競選人應屬于長房集團營銷服務商信息庫銷售代理類名錄中服務商，并在比選組織單位規(guī)定時間內(nèi)回應參加比選的單位；
3、競選人需具有豐富的房地產(chǎn)廣告策劃和整合推廣經(jīng)驗，且在2017年以來至少成功服務過兩家知名房企的整合推廣項目，其中有兩家單位的整合推廣項目單個項目面積不少于20萬平方米，服務過康養(yǎng)類項目尤佳；
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選；
5、與比選組織方存在利害關系或可能影響比選公正性的法人、其他組織或個人，不得參加比選；
6、競選人應符合市場行為規(guī)范，具備為品牌型企業(yè)提供高水平服務的能力，在業(yè)內(nèi)有良好的口碑。
7、無其它明文禁止參與競選的記錄。
8、本次比選不接受聯(lián)合體競選。
三、評審辦法：本項目采用綜合評比法。
四、競選保證金：本項目不做要求。
五、比選文件的獲取
請于2020年5月28日至2020年6月1日，每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同），在湖南正源項目管理咨詢有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路488號東一國際南棟1128室）持法定代表人身份證明或授權委托書、個人身份證原件獲取比選文件。比選文件每套售價為人民幣肆佰元整（售后不退）。
六、競選文件提交截止時間、地點
1、競選文件遞交截止時間：2020年 6月8日14：30整（北京時間）；
2、競選文件遞交地點：湖南正源項目管理咨詢有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路488號東一國際南棟1128室）。
3、逾期送達或未送達指定地點或未按要求密封的競選文件，比選組織方不予受理。
4、召開比選會議時，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“2-2、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件（或其授權委托代理人持授權委托書原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“2-1、授權委托書”】、本人身份證原件）、競選文件準時參加。
比選方代表在比選現(xiàn)場進行查驗。競選人未按以上要求提交驗證資料的，其競選將被拒絕，并當場退回其競選文件。
七、比選時間、地點
1、比選時間：2020年 6 月 8 日14：30整（北京時間）；
2、比選地點：湖南正源項目管理咨詢有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路488號東一國際南棟1128室）。
八、發(fā)布公告的媒介：長沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)
九、監(jiān)督部門
本次庫內(nèi)公開比選項目由長沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監(jiān)察部監(jiān)督。
十、聯(lián)系方式
比 選 人：寧鄉(xiāng)長房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián) 系 人：宋女士
聯(lián)系電話： 18807474171
代理機構：湖南正源項目管理咨詢有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)韶山北路488號東一國際南棟1128房
聯(lián) 系 人：陳先生
聯(lián)系電話：0731-85328332、15507363358
